Maison à vendre à Grosrouvre

Superbe maison de campagne – 6 pièces – 168 m²
Terrain clos de murs et arboré de 1 693 m², avec piscine à débordement, sans aucun vis-à-vis.
Cette élégante demeure, construite avec goût et des matériaux de qualité, offre de grands volumes lumineux grâce à sa double orientation et ses larges baies vitrées.

Rez-de-chaussée
•Entrée avec placards
•Magnifique pièce de vie de 60 m² regroupant salon, salle à manger et cuisine ouverte équipée, avec vue dégagée sur le jardin
•Véranda de 25 m² avec jacuzzi, donnant directement sur la terrasse et la piscine
•Chambre avec rangements
•Salle de bains avec baignoire balnéo
•WC séparés
•Accès au garage aménagé en buanderie / pool house

Étage
Le palier dessert:
•Une vaste suite parentale comprenant espace nuit, salle de douche, bureau et dressing
•Deux chambres supplémentaires
•WC séparés

Équipements
Intérieur: volets électriques sur toutes les fenêtres (avec volets battants), double vitrage, visiophone, alarme, portail électrique.
Extérieur: abri de jardin, terrasse de 50 m² avec vue imprenable sur la piscine.

Localisation
Un cadre exceptionnel, calme et verdoyant, en plein cœur de Grosrouvre, à seulement:
•5 minutes de Montfort-l'Amaury
•30 minutes de Paris

Une maison rare, lumineuse, parfaitement entretenue et idéalement située.
Un bien d'exception à découvrir sans tarder!

Cette annonce référence 323594 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JÉRÉMIE BAZERQUE (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro

Prix du bien: 638 600,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques:
Date de réalisation du diagnostic énergétique: 01/03/2023
CLASSE ÉNERGIE: D (213 kWhEP/m²/an)
CLASSE CLIMAT: B (8 kg CO2/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 680 € et 2 330 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.