Maison à vendre à Chauvigné

Venez découvrir cette longère pleine de charme, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Elle séduira les amateurs de l'ancien grâce à son authenticité et ses espaces généreux, le tout dans un environnement calme et verdoyant, idéal pour profiter d'un cadre de vie paisible.

Le bien est composé de:
- Une pièce de vie spacieuse, regroupant salon/salle à manger, exposée plein sud offrant une belle luminosité
- Un espace cuisine donnant sur la pièce de vie
- 3 grandes chambres
- Une grande salle de bain avec douche et baignoire
- WC séparé à l'étage

La superficie de la maison est de 163m2 selon le bail actuel de location dont environ 120m2 habitable.

Les espaces supplémentaires:
- 3 celliers aménageables
- Un grenier offrant un beau potentiel

Travaux de rafraichissement ou rénovation à prévoir afin d'exploiter le plein potentiel du bien idéal pour aménager votre futur lieu de vie ou pour un investissement locatif

Arrêt de bus à 50m
À 40 min de Rennes et à 25 min de Fougères et du Mont-Saint-Michel

Le bien est loué jusqu'en novembre 2026.
DPE en cours de réalisation, la surface habitable exacte sera connu au même moment.

Les points forts:
Environnement calme
Beaux volumes
Fort potentiel

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi au 07.77. 04.39. 37 ou par mail à l'adresse

Cette annonce référence 324207 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATEO MARTINET (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro

Prix du bien: 141 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques:
Date de réalisation du diagnostic énergétique: 02/04/2026
Score DPE: 316 kWhEP/m²/an
Score GES: 100 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 4435.00 € et 6001.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.