Appartement à vendre à Angers

Découvrez ce superbe appartement neuf de 84 m², situé dans une résidence moderne et sécurisée, entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR), à deux pas du centre-ville d'Angers. Un bien rare, alliant confort, sécurité, accessibilité et qualité de vie, idéal pour une famille ou un investissement, en location à la chambre.

Les atouts du bien:
• 3 chambres spacieuses, dont 1 suite parentale avec salle d'eau et placard
• 1 salle de bain indépendante
• Belle pièce de vie lumineuse de 34 m², avec cuisine aménagée et équipée
• Un Jardin privatif avec sa terrasse couverte de 170 m², parfaits pour profiter des beaux jours.
• Exposition sud-ouest, offrant une luminosité optimale toute la journée
• Accès PMR (résidence et appartement adaptés)
• Accès sécurisé par digicode
• 1 place de parking privative en sous-sol sécurisé
• Prestations modernes et finitions soignées

Emplacement privilégié
2 Crèche et multi accueil à 2 pas.
écoles, primaire, collège et lycée à proximité
Faculté a moins d'1 km.

Commerce de proximité
Rocade en 2 min et bus en 2 min à pied par la ligne 5

Cette annonce référence 324384 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LEA PLADYS (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro

Prix du bien: 229 990,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété:
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots: 116
Charges prévisionnelles annuelles: 1 150,00 €
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.