Maison mitoyenne à vendre à Caudry

Nouveauté.. . Authentique MAISON de VILLE 5P de 115m² environ sur Terrain 230m² en plein CENTRE VILLE, proche toutes commodités.
Au rdc: entrée - double séjour - cuisine donnant sur TERRASSE et JARDIN - sdb - wc.
A l'étage: pallier avec dressing - 3 chambres.
Combles aménageables.
SOUS-SOL TOTAL.
Les ++ 20min de Cambrai - parquet d'origine et carreaux de ciment bien entretenus -agencement optimisé - beaux volumes.. .
IDEAL primo accédant - famille - investisseur.
UN COUP DE COEUR! N'hésitez pas à me contacter pour une VISITE.

Cette annonce référence 324452 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOUAD YOUSFI (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-3E-ARRONDISSEMENT (75003) sous le numéro

Prix du bien: 98 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques:
Date de réalisation du diagnostic énergétique: 08/05/2025
CLASSE ÉNERGIE: F (374 kWhEP/m²/an)
Logement à consommation énergétique excessive: classe F
CLASSE CLIMAT: F (76 kg CO2/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3 370 € et 5 140 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.