Maison à vendre à Amiens

Située dans le quartier recherché de Saint-Acheul à Amiens ( secteur bd Pont Noyelles ), découvrez cette superbe maison amiénoise entièrement rénovée, offrant 90 m² de surface utile, un jardin d'environ 85 m² et une cave.

La maison a fait l'objet d'une rénovation complète: électricité, plomberie, chauffage, isolation, menuiseries… aucun travaux à prévoir.
Elle bénéficie d'un DPE C avec chauffage central et production d'eau chaude au gaz.

Rez-de-chaussée
•Entrée
•Bel espace salon / salle à manger
•Cuisine aménagée et entièrement équipée haut de gamme réalisée par les Établissements Delafosse
•Arrière-cuisine pouvant faire office de bureau
•Buanderie avec double WC

1er étage
•Deux chambres
•Salle d'eau avec WC

2ème étage
•Superbe suite parentale de plus de 20 m²
•Esprit loft avec plafond cathédrale
•Salle d'eau intégrée

Prestations
•Beaux parquets
•Sols en terrazzo
•Cuisine haut de gamme
•Cave
•Maison entièrement rénovée

Extérieur:
Un agréable jardin d'environ 85 m², idéal pour profiter d'un extérieur en ville.

Emplacement recherché, à proximité des commerces, écoles et transports, et à quelques minutes du centre-ville d'Amiens.

Les + du bien

Maison amiénoise de caractère
Rénovation complète
3 chambres / 2 WC
Jardin en ville
DPE C
Cave

Une maison clé en main dans l'un des quartiers les plus appréciés d'Amiens.

Taxe foncière: 1250 €

*** Visite virtuelle disponible ***

Cette annonce référence 324858 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GREGORY MATTENS (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro

Prix du bien: 269 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques:
Date de réalisation du diagnostic énergétique: 18/12/2025
CLASSE ÉNERGIE: C (125 kWhEP/m²/an)
CLASSE CLIMAT: C (26 kg CO2/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 980 € et 1 380 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.