Appartement à vendre à Reims

Rare! Proche centre ville, Boulevard Jamin, quartier paisible et agréable!
Appartement sans travaux de 4 pièces de 71 m² très lumineux situé au 2ème étage d'un petit immeuble de 3 étages.
Cet appartement comprend une cuisine équipée et ouverte sur le séjour, arrière cuisine, 3 chambres, salle d'eau, wc, placard. Il dispose également d'un grand Grenier, d'un garage à velo privative et d'une cave.
- Petite copropriété calme et bien entretenue, belle cour commune, syndic sérieux.
- Appartement sera entièrement repeind (en cours), Chauffage individuel au gaz. chaudière 4 ans, Aucune anomalie electrique. Classe énergie D - Dpe de l'immeuble D. pas de travaux sur la copropriété.

Cette annonce référence 326349 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGÉLIQUE CARUEL (EI) immatriculé au RSAC de VERNEUIL (51700) sous le numéro

Prix du bien: 185 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété:
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots: 4
Charges prévisionnelles annuelles: 1 000,00 €

A propos des performances énergétiques:
Date de réalisation du diagnostic énergétique: 07/04/2026
CLASSE ÉNERGIE: D (196 kWhEP/m²/an)
CLASSE CLIMAT: D (40 kg CO2/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 400 € et 1 950 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.