Maison à vendre à Argentan

Dans un quartier calme, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville d'Argentan, découvrez cette magnifique maison atypique de 244 m², entièrement rénovée avec des matériaux de qualité (électricité, plomberie, menuiseries…).
Un bien unique qui allie charme de l'ancien et modernité.
Cette maison pleine de caractère vous séduira par son architecture originale, son ambiance chaleureuse et ses prestations haut de gamme. Un véritable lieu de vie lumineux, ouvert sur l'extérieur.
Caractéristiques:
7 pièces
5 chambres + bureau
2 salles de bains + 1 salle d'eau
Superbe salon / salle à manger de 62 m²
Cuisine équipée de 14 m²
Dressing, cave à vin, buanderie
Salle de sport
2 balcons.
Extérieurs & confort:
Pompe à chaleur récente (10/2024)
Cuisine d'été entièrement équipée
Terrasse aménagée, parfaite pour se détendre ou profiter de la nature, abri de jardin, carport spacieux pouvant accueillir 2 voitures.
Emplacement idéal:
Proche écoles et commerces
À quelques minutes à pied de la piscine municipale et des parcs.

Cette annonce référence 326967 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE PASSAYS (EI) immatriculé au RSAC de ALENCON (61000) sous le numéro

Prix du bien: 525 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques:
Date de réalisation du diagnostic énergétique: 30/08/2025
CLASSE ÉNERGIE: C (121 kWhEP/m²/an)
CLASSE CLIMAT: A (4 kg CO2/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 260 € et 3 110 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.