Terrain à vendre - 3 Champs de Naut

TERRAIN À BÂTIR VIABILISÉ – 870 m² – CŒUR DU VILLAGE DE ROQUEFORT-DES-CORBIÈRES • Viabilisé: eau, électricité, assainissement • Accès privatif indépendant (chemin de 25 m x 4 m) • 770 m² exploitables pour votre projet • Jusqu'à 348 m² de surface de plancher, en plain-pied • Piscine possible, vue dégagée Situé en plein cœur du village de Roquefort-des-Corbières (11), ce terrain constructible est une opportunité foncière rare: les terrains disponibles se font extrêmement rares dans le secteur. La parcelle est desservie par un chemin privatif de 25 m de long sur 4 m de large (100 m²), qui offre une entrée indépendante et sécurisée. Il reste 770 m² réellement exploitables pour votre projet. Le règlement d'urbanisme impose une construction de plain-pied, gage d'une intégration harmonieuse dans le village. Vous pouvez y réaliser jusqu'à 348 m² de surface de plancher: de quoi imaginer une villa spacieuse avec garage, terrasse et jardin, sans escalier au quotidien. La superficie permet aussi d'installer une piscine pour profiter des longues journées ensoleillées des Corbières. Entièrement viabilisé (eau, électricité, assainissement), le terrain est constructible sans surcoût de raccordement. Sa vue dégagée s'ouvre sur les paysages naturels et authentiques des Corbières. Ce type de foncier se raréfie dans les villages des Corbières: ne laissez pas passer cette occasion de bâtir votre villa de plain-pied avec piscine. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Dream Immo: Jason Boilleau Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC.