Studio à vendre à Plounéour-Brignogan-plages

L'AGENCE 50-50 IMMOBILIER vous propose à la vente ce pied-à-terre en bord de mer à personnaliser selon vos envies! Situé sur la charmante commune de Brignogan-Plages, dans le Finistère, à proximité des plages et des commerces accessibles à pied, découvrez ce studio d'environs 20 m² offrant un beau potentiel. Au 2ᵉ et dernier étage, cet appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse grâce à ses deux grandes baies vitrées, ouvrant sur deux petits balcons exposés plein sud, idéal pour profiter des beaux jours. Le coin cuisine est à remettre en état ou à repenser selon vos envies. Une grande salle d'eau avec WC. Quelques travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien et le mettre à votre goût. Les atouts du bien: - Studio de 19 m² - Situé au dernier étage - Petit balcon exposé plein sud - Deux grandes baies vitrées - Plages et commerces à proximité - Fort potentiel pour un pied-à-terre ou un projet locatif saisonnier Une belle opportunité pour investir sur le littoral nord-finistérien et créer un logement à votre image, dans un secteur recherché pour son cadre de vie et son environnement maritime. À ne pas louper! Contactez-moi pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Grichi Sarah 06.51. 19.40. 08 Honoraires inclus de 9.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 64 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 740.00 € et 1040.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller 50/50 IMMOBILIER: Sarah GRICHI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC.