Appartement à vendre - 9 Avenue Calmels

BOIS-COLOMBES – APPARTEMENT 3 PIÈCES DE 49 m² AVEC CAVE Un appartement fonctionnel, bien entretenu et idéalement situé dans le quartier Hugo-Bel-Air, à proximité de deux gares! Situé à Bois-Colombes, découvrez cet appartement 3 pièces de 49 m², au 3ᵉ étage sur 6 d’un immeuble avec ascenseur. L’appartement se compose d’un séjour de 16 m² avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. L’espace nuit comprend deux chambres de 10,9 m² et 10,5 m², ainsi qu’une salle d’eau avec WC. En bon état général, le logement permet une installation dans de bonnes conditions. Les parties communes de l’immeuble sont également bien entretenues. Le chauffage est assuré par un système collectif au gaz. Côté emplacement, vous bénéficierez d’une situation pratique, avec les gares de Colombes et de Bois-Colombes accessibles en environ 10 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens. Une cave privative de 8 m² complète ce bien et offre un espace de rangement appréciable. Les atouts du bien: Appartement 3 pièces de 49 m² Séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée Deux chambres de 10,9 m² et 10,5 m² 3ᵉ étage sur 6 avec ascenseur Intérieur et parties communes en bon état Chauffage collectif au gaz Cave de 8 m² Deux gares à environ 10 minutes à pied DPE: E Un bien à découvrir sans tarder, idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 232 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1410.00 € et 1960.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.