Maison mitoyenne à vendre - Rue Jules Vallès

Située dans un quartier résidentiel calme à proximité de l’École nationale de gendarmerie et de l’avenue Jules Guesde, des commerces et des écoles,
cette maison de ville de 112m² habitables se compose de plusieurs niveaux comprenant:

- un séjour avec cheminée - un salon avec balcon - une cuisine - une salle à manger -2 chambres -1 petite pièce pouvant servir de petite chambre ou de dressing.

Le grenier aménageable permet un bel agrandissement en 3eme chambre ou salle de jeux selon vos envies.

En rez-de-jardin, vous trouverez: - une cuisine d’été - une chaufferie -une cave pouvant servir d’atelier -un spacieux garage ( 2 véhicules).

À l’extérieur, vous pourrez profiter d’un terrain de 460m2 piscinable bien exposé avec cabanon de jardin et petit poulailler.

De nombreux arbres fruitiers sont présents.

Quelques travaux de rénovation seraient à prévoir afin de remettre ce bien au goût du jour ( sols, peinture, cuisine équipée, menuiseries ).

Les travaux déjà réalisés sont:

2015 - installation chaudière gaz DE DIETRICH / 2016 - isolation sous toiture et combles / 2017 - double vitrage / 2025 - rénovation des chevrons de rive et débords de toiture.

Cette propriété offre de nombreuses possibilités et une belle opportunité d’achat foncier.

Idéal pour un projet familial ou investissement locatif - Photos d'agencement proposées par l'IA

N’hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez des renseignements complémentaires, nous vous répondrons avec plaisir.