Maison à vendre à Arthaz-Pont-Notre-Dame

EXCLUSIVITÉ NG IMMO VÉTRAZ-MONTHOUX MAISON DE PLAIN-PIED 83 m² JARDIN D’ENVIRON 250 m² Découvrez en exclusivité cette agréable maison de plain-pied de 83 m², idéalement située sur la commune recherchée de Vétraz-Monthoux, dans un environnement calme et sympathique, à proximité du centre du village, des transports en commun et des principaux axes routiers. Cette maison de 4 pièces offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle avec: Un grand séjour lumineux et convivial. Une cuisine avec un espace buanderie. Deux grandes chambres. Une agréable véranda fermée, véritable espace de vie supplémentaire. Un jardin privatif d’environ 250 m², idéal pour profiter des beaux jours. Un garage fermé et deux places de stationnement privatives. UNE MAISON AYANT BÉNÉFICIÉ DE NOMBREUX TRAVAUX! De nombreuses améliorations ont été réalisées pour apporter confort et tranquillité aux futurs acquéreurs: Toiture entièrement refaite à neuf. Tableau électrique entièrement remplacé. Ballon d’eau chaude neuf. Chaudière électrique à eau neuve. Nombreuses autres rénovations et améliorations intérieures. Autre avantage: faibles charges de copropriété! Son agencement de plain-pied, son jardin, sa véranda et sa situation privilégiée à proximité des commodités en font un bien idéal pour une famille, un couple ou des personnes recherchant le confort d’une maison sans étage. UNE BELLE OPPORTUNITÉ SUR VÉTRAZ-MONTHOUX, À VISITER SANS TARDER! DPE EN D! Jean-Marie DUNAND NG IMMOBILIER - Expert local en Haute-Savoie - 06 19 12 82 43 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1900 € et 2620 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.