Studio à vendre à Salon-de-Provence

Studio situe au 2eme et dernier etage, sans ascenseur dans une co-propriete securisee, calme? dans la nature tout en etant a 2 pas de centre ville. Appartement tres lumineux dans une petite co-propriete de 3 batiments en pleine nature. Le ravalement de facade a ete fait en 2023. Cet appartement de 28.60m² se compose d un hall d entree, d'une salle d'eau avec wc, d'une piece de vie avec coin cuisine et placard. Une grande baie vitree s'ouvre sur une terrasse de 9m² avec vue degagee sur la nature. Atout majeur, ce bien dispose d'un box ferme. Cet appartement peut etre propose dans le cadre d' un premier achat ou pour un investissement locatif. Ce studio etait loue jusqu'en aout 2026 pour un loyer de 540€ hc. Actuellement libre de toute occupation. Taxe fonciere de 817€ prix de vente 132 500 € fai - honoraires agence à la chage vendeur. Pour plus d'informations ou pour visiter, contactez-nous au 04 90 55 73 20 ou bien par mail au avenir & patrimoine - sarl wygmas, siret: Capital de 1000 €, garant: | rcs: 2023b01169. Carte professionnelle n° cpidélivrée par cci marseille provence le 22/01/2025, montant garanti de 150000 € montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 480 € et 680 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 67 lots.