Maison à vendre à Lussac-les-Châteaux

Idéalement située en plein centre-ville, à quelques pas des commerces et supermarchés, découvrez cette charmante maison de 145 m² habitables, alliant authenticité et beau potentiel.  Elle offre au rez-de-chaussée une entrée, un séjour, un chaleureux salon de 22 m² avec cheminée et plancher en chêne, une cuisine de 17 m² ouvrant sur le jardin, une salle de bains et un WC. À l’étage, trois belles chambres vous attendent, tandis qu’un vaste grenier aménageable laisse entrevoir de nombreuses possibilités.  À l’extérieur, profitez d’une cour, d’un espace enherbé et de dépendances. Dotée d’une pompe à chaleur et d’un DPE classé C, cette maison bénéficie d’un confort énergétique appréciable. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son charme et de personnaliser les lieux à votre goût.  Une belle opportunité pour les amoureux de l’ancien en quête d’espace, de caractère et de potentiel, au cœur de la vie citadine! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1960 € et 2680 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 145 m².