Appartement à vendre - 11 Rue de Couderes

La clé des Pyrénées - Immobilier vous propose cet appartement T2/3 cabine de 47m2 situé au coeur de Saint Lary Soulan Situé au 4e étage d’une résidence construite en 1979, avec ascenseur, ce bien constitue une belle opportunité pour profiter des plaisirs de la montagne ou envisager un investissement locatif. Entièrement meublé, cet appartement offre un agencement fonctionnel avec un étage, l’entrée dessert un séjour de 20 m², d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, d’une salle de bains et d’un WC mais aussi d’une chambre cabine équipée de lits superposés, permettant d’optimiser les couchages et d’accueillir famille et amis ainsi que d’une chambre située à l’étage. Le séjour se prolonge par une agréable terrasse de 7 m², idéale pour profiter de l’extérieur et de l’air de la montagne après une journée sur les pistes. Vendu entièrement meublé, l’appartement dispose de menuiseries en aluminium avec double vitrage, d’un chauffage électrique individuel et d’un chauffe-eau électrique. Autre avantage le bien est vendu avec un garage box fermé ainsi qu’un casier à skis, des équipements particulièrement appréciés pour faciliter les séjours à la montagne et profiter sereinement de son séjour. L’intérieur de l’appartement et les parties communes de la résidence sont en bon état. La présence d’un ascenseur constitue également un véritable atout au quotidien. Informations complémentaires: Terrasse: 7 m² Charges de copropriétés: 1320 €/an Taxe foncière: 976 €/an Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Dans une copropriété de 47 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2300.00 € et 3170.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Carte pro. CPIMention Carte T AC ADC.