Appartement à louer - 25 Rue Châteauneuf

BAIL SOCIÉTÉ OU RÉSIDENCE SECONDAIRE UNIQUEMENT – LOCATION VIDE. Nice centre, quartier Châteauneuf, au niveau de la rue Shakespeare. Beau T3 traversant Sud/Nord de 76 m², climatisé et bien agencé, comprenant une entrée, un séjour lumineux avec de grandes baies vitrées, une cuisine indépendante aménagée avec balcon, 2 chambres avec placards, une salle de bains avec baignoire et un WC séparé. Il bénéficie également d’un vaste balcon exposé plein sud sur cour, d’une cave et d’un garage en sous-sol. Emplacement central et recherché, à 5 min du tramway, de la gare SNCF et des commerces, et à 8 min de la plage. Disponible immédiatement. Loyer: 1 275 € + 225 € de provisions sur charges, comprenant l’eau froide, l’eau chaude et le chauffage, soit 1 500 € CC. Dépôt de garantie: 1 275 €. Honoraires d’agence: 1 mois de loyer (visites, étude du dossier, rédaction du bail et état des lieux d’entrée). Garantme accepté. Les photos présentant des aménagements sont des suggestions de décoration à titre illustratif. Le logement est loué vide. Contact: 06 18 82 79 08. Honoraires de 988 € TTC à la charge du locataire comprenant 228 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1275.00 €/mois. Provision sur charges 225 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 275 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1881.00 € et 2545.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.