Maison à vendre à Penmarch

Penty lumineux des années 30 à deux pas de la mer et du phare d’Eckmühl! Situé au calme, au fond d’une impasse, dans le quartier recherché de Saint-Pierre à Penmarc’h, à proximité immédiate de la mer et du célèbre phare d’Eckmühl, ce charmant penty des années 30 développe une surface habitable de 78 m². Au rez-de-chaussée, une agréable entrée dessert une cuisine aménagée, ainsi qu’un salon-séjour ouvrant sur le jardin par une baie vitrée. Un WC suspendu complète ce niveau. À l’étage, un palier distribue deux belles et grandes chambres ainsi qu’une salle de bains avec WC sanibroyeur. À l’extérieur, vous profiterez d’un joli jardin exposé Sud, accessible directement depuis le séjour, idéal pour les moments de détente. Un appentis attenant à la maison offre un espace pratique pour la buanderie et le rangement. Une allée dallée permet d'accéder à la maison. À l'arrière, un petit espace de jardin pourra accueillir un potager selon vos envies. Une place de stationnement privative sur le côté de la maison vient compléter l'ensemble. Côté prestations, la maison dispose d’un chauffage électrique par convecteurs, de menuiseries en double vitrage, de volets roulants électriques et solaires ainsi que de persiennes en PVC dans la cuisine. La toiture en ardoises naturelles a été entièrement refaite en 2022 avec des crochets inox. Concernant l’assainissement, la maison est actuellement équipée d’une fosse septique non conforme, avec possibilité de raccordement au tout-à-l’égout (devis réalisé). Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Agences immobilières Cormorans Immo, au bourg de Plomeur en direction de La Torche et sur le port de St Guénolé Penmarch - Vente - Location: Plomeur, La Torche, Pont L'Abbé, Penmarc'h, Le Guilvinec, Tréffiagat.. . Contactez nous au 02.98. 59.96. 26 ou visitez notre site internet. Estimation gratuite sous 48H. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2540.00 € et 3470.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Carte pro. CPI.