Maison à vendre à Dieulivol

Cette élégante maison de ville, bien entretenue, comprend quatre chambres et offre des pièces lumineuses aux proportions équilibrées. La cuisine et le salon s'ouvrent directement sur un charmant jardin à l'arrière, apportant une agréable continuité entre l'intérieur et l'extérieur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse cuisine avec coin repas, un salon convivial ainsi qu'un vaste hall d'entrée accueillant. Un escalier mène à un large palier doté d'un mur de placards offrant de nombreux rangements. L'étage comprend quatre chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Depuis le palier, on accède aux combles, déjà planchés mais non exploités par les propriétaires actuels. La maison dispose également d'une grande cave saine, utilisée pour le stockage du bois et comme atelier. Elle abrite une pompe à chaleur récemment installée ainsi qu'un ballon d'eau chaude. En complément de la pompe à chaleur, la propriété bénéficie de deux poêles à bois de la marque Jotul. Le jardin, véritable atout, est privé, joliment paysagé et accessible par de larges baies vitrées depuis la cuisine et le salon. Un petit local permet de ranger le matériel de jardin, et un double portail donne accès à une ruelle à l'arrière de la propriété. Honoraires inclus de 5.28% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 284 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1120.00 € et 1560.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.