Maison à vendre à Saint-Simon

Située dans un quartier résidentiel très calme de Saint-Simon, à proximité immédiate de l'école et des commerces, découvrez cette belle maison d'architecte des années 2000 en excellent état.

D'une surface de 104 m² habitables de plain-pied, ce bien lumineux offre un agencement optimal et un cadre de vie privilégié: Un magnifique séjour baigné de lumière avec un salon en contrebas qui apporte du cachet et de la convivialité. Une cuisine aménagée ouvrant directement sur une terrasse arrière à l'abri des regards, idéale pour vos repas en extérieur.

Concernant l'espace nuit, 3 chambres confortables.
Une vaste salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et un WC, ainsi qu'un WC indépendant complémentaire.

S'ajoute à cela un demi sous-sol, pouvant accueillir deux véhicules, et un terrain mi-clos et arboré de 921 m², accessible par deux entrées.

Le système de chauffage est une pompe à chaleur récente (installée il y a 3 ans) alimentant un plancher chauffant, complétée par un poêle à granulés pour une ambiance chaleureuse. Les combles ont été réisolés.

Le bien est relié au tout-à-l'égout ainsi qu'à la fibre optique.

Une maison clé en main où poser directement vos valises! Alors, on visite? Ludivine BELAIGUES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: AURILLAC.