Maison à vendre à Virey-le-Grand

MANDAT SIXIEME AVENUE CHALON SUR SAÔNE
VIREY-LE-GRAND - UNE PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE AUX VOLUMES EXCEPTIONNELS ET AU POTENTIEL RARE.

Sixième Avenue Chalon-sur-Saône vous présente une propriété familiale pleine de charme, où espace, authenticité et possibilités d'aménagement se conjuguent pour donner vie à vos plus beaux projets.
Située au coeur du charmant village de Virey-le-Grand, cette spacieuse maison d'environ 250 m² habitables vous séduira par ses volumes généreux, ses nombreuses pièces et son environnement verdoyant exceptionnel. Implantée sur un magnifique terrain arboré et entièrement clôturé de 6 716 m², elle bénéficie d'un cadre naturel privilégié, aux allures de véritable parc privé, idéal pour profiter du calme, de la nature et de moments précieux en famille.

Dès l'entrée, le charme opère, vous découvrirez des espaces de vie généreux et une atmosphère chaleureuse, offrant de multiples possibilités pour créer un lieu de vie à votre image.

Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une vaste entrée, d'une agréable véranda baignée de lumière, d'une cuisine indépendante ainsi que d'un grand salon-séjour sublimé par un superbe plafond à la française, véritable signature de caractère.
L'espace nuit accueille deux chambres, dont une suite parentale disposant de sa propre salle d'eau, ainsi qu'une seconde salle d'eau indépendante. Une buanderie complète ce niveau pour un quotidien pratique et fonctionnel.

À l'étage, place aux volumes et aux possibilités. Une grande mezzanine dessert trois chambres supplémentaires, un bureau et un dressing. Un espace idéal pour accueillir une grande famille, aménager un espace de télétravail ou imaginer des chambres dédiées à un projet d'accueil touristique.
Côté confort, la maison est équipée de fenêtres en double vitrage et de volets roulants électriques.

DES DÉPENDANCES REMARQUABLES, UN POTENTIEL À LA HAUTEUR DE VOS AMBITIONS.
C'est l'un des véritables atouts de cette propriété: ses immenses dépendances attenantes, qui ouvrent la porte à de nombreux projets.
Vous profiterez notamment:
D'un double garage, pratique pour stationner plusieurs véhicules.
D'un magnifique atelier, sublimé par une superbe charpente traditionnelle, offrant un espace de travail et de création particulièrement intéressant.
De deux chalets de jardin, parfaits pour le rangement ou les loisirs.
D'une belle terrasse, idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente aux beaux jours.
L'ensemble bénéficie d'un terrain généreux et arboré, offrant un cadre rare pour profiter pleinement de la vie en extérieur, aménager différents espaces paysagers ou laisser libre cours à vos envies.

UNE PROPRIÉTÉ, UNE MULTITUDE DE PROJETS.
Grande maison familiale, activité artisanale ou entrepreneuriale nécessitant des espaces annexes, projet de gîte, chambres d'hôtes ou encore résidence mêlant habitation et activité professionnelle: cette propriété offre un terrain de jeu exceptionnel pour celles et ceux qui voient au-delà des murs.
Son authenticité, ses volumes, ses nombreuses dépendances et son environnement naturel en font un bien singulier, capable de s'adapter à différents modes de vie et à de multiples ambitions.
Un bien rare pour les amoureux d'espace, de caractère et de projets à concrétiser.
Vous recherchez une maison qui sort de l'ordinaire, avec de l'espace, du charme et un véritable potentiel.
Ne laissez pas passer cette opportunité.
Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel et le charme de cette adresse privilégiée, pour plus d'informations contactez THIBAUT au 06.10.89.50.23

**Honoraires à la charge du vendeur.
Thibaut MUGNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC:Chalon Sur Saône.