Appartement à louer dans le quartier Opéra

75008 - PARIS 8ième - Appartement meublé 3 pièces Situé au cœur du très recherché quartier de la Madeleine, cet agréable appartement meublé de 65 m² bénéficie d’un emplacement privilégié dans le 8ᵉ arrondissement de Paris. Situé au 5ᵉ étage, il se compose d’une entrée, d’un spacieux séjour, d’une cuisine indépendante, de deux chambres et d’une salle d’eau. Vous apprécierez son environnement privilégié, à proximité immédiate de nombreux commerces, boutiques, cafés et restaurants. Les grands magasins du boulevard Haussmann, le quartier de l’Opéra ainsi que les élégantes rues commerçantes du faubourg Saint-Honoré sont également facilement accessibles. Le quartier bénéficie d’une excellente desserte en transports en commun, avec la station Madeleine, desservie par les lignes 8, 12 et 14 du métro, à proximité immédiate. Les gares Saint-Lazare et les stations Auber et Havre-Caumartin sont également accessibles en quelques minutes. Un appartement idéalement situé pour profiter pleinement de la vie parisienne, alliant confort, praticité et élégance au cœur de la capitale. Honoraires de 977,69 € TTC à la charge du locataire comprenant 187,80 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 2678.00 €/mois. Loyer de base 2200.00 €/mois. Provision sur charges 65 €/mois, régularisation annuelle. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 968.00 et 1310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.