Maison à vendre à Mouilleron-le-Captif

NOUVEAUTE - Magnifique maison de PLAIN-PIED de 204 m² habitable, idéalement située au fond d'une impasse au calme, au coeur du bourg de MOUILLERON-LE-CAPTIF!
Cette maison offre de superbes volumes et des prestations de qualité.

Description du bien:
- Pièce-de-vie lumineuse: Un grand salon séjour de 55 m² équipé d'un foyer, idéal pour vos soirée d'hiver. Exposition optimale SUD - Grandes baies donnant accès à la terrasse.

- Espace mezzanine: Une belle pièce baignée de lumière de 17.5 m², un espace idéal pour aménager un grand bureau, un coin lecture.. .

- Cuisine attenante, entièrement refaite à neuf en 2019 par le cuisiniste renommée Arthur Bonnet.

Les espaces nuits (4 chambres au total):

- Premier coin nuit: Comprenant 3 chambres confortables dotées de placards de rangement, dont l'une bénéficie d'un accès direct à la terrasse. Une salle de bain avec baignoire (8m²) et un WC indépendant avec lave-mains complètent cet espace.

- Espace suite parentale (extension de 2005): Une superbe chambre spacieuse de 18 m², une salle d'eau privative, un dressing aménagé de 5 m². Une pièce bureau / atelier attenante lumineuse. Un WC indépendant.

Sans oublier les extérieurs / annexes d'exception:

- Le terrain: Une magnifique parcelle entièrement close et joliment arborée de 1210 m².

- La Piscine: Majestueuse, avec son dôme - Local technique attenant et terrasse de 150 m².

- Pergola bioclimatique équipée de rideaux pour profiter des extérieurs.

- Stationnement & dépendances: Un DOUBLE GARAGE avec un espace faux-grenier. Un CARPORT attenant pour garer un véhicule - allée bitumée sur le devant de la parcelle, fermée par un portail motorisé.
Un cellier / lingerie.

Chauffage AU SOL performant par POMPE A CHALEUR, installation très récente datant de novembre 2025.

Une maison familiale rare sur le marché, soignée et prête à accueillir ses futurs propriétaires.
- VENTE LONGUE (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ) Julie COAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: La Roche-sur-Yon.