Immeuble à vendre à Gap

Cet immeuble de rapport se compose actuellement de 5 appartements et offre un fort potentiel d'optimisation. Son atout majeur: la possibilité d'aménager les combles, permettant d'augmenter la rentabilité et la valeur globale de l'immeuble.

Le bien correspond parfaitement à une stratégie d'investissement orientée rentabilité locative, projet patrimonial, création de valeur et/ou déficit foncier (travaux / optimisation).

Composition actuelle (5 lots):

2 appartements T2

1 appartement T1

2 appartements T3

Dépendances / annexes très valorisantes:

5 caves

5 places de stationnement

Potentiel:

Combles aménageables permettant la création de 2 logements supplémentaires
=> fort potentiel d'optimisation et de création de valeur

Un actif idéal pour investisseur souhaitant un immeuble évolutif, capable d'améliorer sa rentabilité et sa valorisation au fil du temps.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez l'agence Sixième Avenue de Gap.

Honoraires charge vendeur Yvan COQUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: GAP.