Maison à vendre à Gap

Maison de caractère avec appartement indépendant, grand sous-sol et garage
Idéale investisseur ou famille recherchant de la souplesse

Vous cherchez un bien qui allie confort de vie et rentabilité
Cette maison située à Gap saura répondre à vos attentes.
Composée de deux appartements distincts, elle offre de multiples possibilités: habiter une partie tout en louant l'autre, accueillir de la famille en toute indépendance, ou constituer un investissement locatif immédiat.

Appartement principal
Lumineux et bien agencé, cet appartement vous accueille au rez-de-chaussée par une grande pièce de vie ouverte sur la cuisine, parfaite pour les moments en famille. Depuis le salon, une baie vous invite à profiter de la terrasse du RDC, qui s'ouvre directement sur le jardin
un espace extérieur idéal pour vos beaux jours alpins.
Toujours au rez-de-chaussée: une chambre et une salle d'eau, pratiques pour recevoir ou pour éviter les allers-retours dans les étages.
À l'étage, deux belles chambres dont l'une bénéficie d'un accès privilégié à une terrasse couverte, ainsi qu'une salle de bains complète.

Appartement indépendant T2
Accessible par une entrée totalement indépendante, ce T2 offre une vraie autonomie.
Idéal pour une location longue durée, un étudiant, ou un proche souhaitant garder son intimité.

Prestations & équipements

Chauffage par chaudière électrique
Grand sous-sol offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement
Grand garage
un atout précieux dans le secteur de Gap
DPE classé D

Bien rare sur le secteur
Ce type de configuration se fait de plus en plus recherché.
Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.

Honoraire charge vendeur Yvan COQUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: GAP.