Appartement à vendre à Les Orres

APPARTEMENT AVEC BAIL COMMERCIAL EN COURS

Offrez-vous un pied-à-terre à la montagne dans l'une des stations les plus prisées des Alpes du Sud!
Situé aux Orres 1800, ce charmant duplex de 34,52 m² bénéficie d'un emplacement exceptionnel avec balcon offrant une vue directe sur les pistes et un accès skis aux pieds.
L'appartement se compose de:
- Une agréable pièce de vie lumineuse avec espace salon et salle à manger
- Une cuisine équipée fonctionnelle
- 2 chambres, idéales pour accueillir famille et amis
- Une salle de bains et sanitaires
- Un balcon pour profiter pleinement du cadre montagnard en toute saison
- Un casier à skis

Au sein d'une résidence de tourisme avec piscine, ce bien fait l'objet d'un bail commercial en cours, offrant une gestion simplifiée et des revenus locatifs sécurisés selon les conditions du bail.

Les atouts:
- Emplacement premium au pied des pistes
- Station dynamique été comme hiver
- Duplex avec belle capacité d'accueil
- Balcon avec vue sur le domaine skiable
- Résidence de tourisme avec services
- Investissement locatif avec bail en cours

Que vous recherchiez un investissement en montagne ou un bien de qualité dans une station familiale et sportive, cet appartement constitue une belle opportunité.

HONORAIRES CHARGE VENDEUR(S)

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Copropriété de 168 lots - dont 119 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles: 2955.87 euros.