Appartement à vendre à Saint-Nazaire

! SPECIAL INVESTISSEUR!

Votre agence Sixième Avenue Saint-Nazaire vous propose ce T2 de 45 m² environ, situé au 2ème étage avec ASCENSEUR dans une résidence de 2015, au niveau du quartier de la Vecquerie.
Il est à deux pas du Bois de Porcé et de la plage de Porcé, des commerces et des transports en commun.

Il se compose d'une entrée, un salon-séjour-cuisine, une chambre, d'une salle d'eau avec WC.

Vous apprécierez également sa terrasse d'environ 6m² exposée Est avec PETITE VUE MER.

L'appartement est équipé de prestations de qualité telles qu'un chauffage et eau collectif au gaz, inclus dans les charges de copropriété (1120€ par an, tout compris).

Vendu avec locataire en place, bail non meublé avec une échéance au 10/02/2028.
Loyer: 567€ dont 502€ et 65€ charges.

Aucun travaux à prévoir!

LES PLUS:
1 place de stationnement en sous-sol. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. )
Copropriété de 70 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles: 1120.00 euros.