Manoir à vendre à Sassenay

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE. A quelques kilomètres de la ville de Chalon-sur-Saône et des vignobles de la Côte de Beaune, au cœur d’une commune avec commerces, vaste maison de maître entièrement refaite à neuf entre 2023 et octobre 2025 de 362 m² sur 3 niveaux comprenant un séjour avec cave à vins climatisée, une salle à manger, une cuisine américaine toute équipée, 7 chambres, 3 salles de bain/de douche et 3 toilettes. Ascenseur possible. Possibilité d'installation d'une chambre avec douche au rez-de-chaussée et cheminées. DPE en A exceptionnel. Pompes à chaleur air/air, climatisation réversible sur les 3 niveaux, ballon thermodynamique pour la production d’eau chaude. Ascenseur possible. Vaste terrasse(120 m²) donnant sur une piscine chauffée de 8 x 4 m.

Maison annexe ou gîte type RbnB de 102 m² de l’autre côté de la cour, également refaite à neuf. Salon, cuisine américaine, salle à manger, salle d'eau, toilettes et 3 chambres. DPE en B. Soit un total de 464 m² habitables.

Dépendance (grange) jouxtant cette maison annexe.

L’ensemble se trouve sur un terrain arboré avec de beaux arbres centenaires d’essences variées et clos d’environ 3 750 m².

Travaux prévus courant début 2026: Réfection du toit et murs de la grange, aménagement paysager du jardin, plantation de haies, d'arbustes et d'arbres.

Cette ensemble de grande qualité propose de beaux et grands espaces mêlant ancien et contemporain.

Honoraires charge vendeur

Classe énergie: A
Classe climat: A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 1110 euros et 1560 euros par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années(abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.