Maison à vendre à Armentières

MAISON 1930 RENOVEE - 113m² - 4CH - 1 MEZZANINE - SDB - TERRASSE IDEALEMENT ORIENTEE - ACCES DIRECTE GARE - PROXIMITES ECOLES, COMMERCES Votre conseiller Sofian Ben a le plaisir de vous présenter cette agréable maison 1930 totalement rénovée avec soins, aux beaux volumes de vies sur la commune d'Armentières en proximités directe de la gare, des écoles et des commerces SECTEUR GARE Pour visiter contacter Sofian au 06.13. 47.66. 09 Elle vous accueillera dès l'entrée par un vaste hall distribuant une lumineuse pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée de bon standing donnant un accès direct sur une terrasse idéalement exposée sans vis-à-vis. Vous retrouverez au rez-de-chaussée une salle d'eau, un wc individuel ainsi qu'un espace buanderie/chaufferie. Les étages vous offriront quatre belles chambres à coucher dont une passante ainsi qu'une mezzanine. Enfin, la rénovation récente, la qualité des matériaux choisis, les volumes de vies. les proximités gare, écoles, commerces et les extérieurs parfaitement agencés finiront de combler vos attentes. Pour visiter contacter Sofian au 06.13. 47.66. 09 Une visite virtuelle est disponible sur demande. Honoraires inclus de 2.57% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1700.00 € et 2400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller MAN-IMMO. PRO: Sofian Ben Agent commercial (Entreprise individuelle) RSACRCP En cours.