Appartement à vendre - 71 Route de Crémieu

JANNEYRIAS - T4 DE 127 M² AVEC TERRASSE ET JARDIN PRIVATIF DE 200 M² Un bien rare, alliant volumes généreux, prestations soignées et tranquillité! Situé au calme, au 1er et dernier étage d'une petite copropriété sécurisée de seulement 3 lots, découvrez ce magnifique appartement T4 de 127 m² habitables, entièrement rénové avec goût en 2022. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et sa luminosité. La spacieuse pièce de vie accueille une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée, ouverte sur un bel espace de réception convivial. L'espace nuit offre 3 belles chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une grande salle de bains avec baignoire et douche et un WC indépendant. Un véritable atout: ses extérieurs! Profitez d'un balcon exposé plein SUD et surtout d'un jardin privatif d'environ 200 m², un espace rare pour un appartement, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. On aime: - Rénovation complète en 2022 - Climatisation réversible et chauffage au gaz de ville - Cave en sous-sol et garage partagé - Copropriété fermée de seulement 3 lots - Aucune charge de copropriété - Proche des commodités Le confort d'une maison, les avantages d'un appartement! Un bien clé en main, sans travaux, offrant un cadre de vie privilégié à Janneyrias. Pour plus de renseignements ou organiser une visite: Ana Pereira 06 50 32 59 74 Agent commercial – RSACHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: entre 1.00 et 1.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7: Ana PEREIRA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC.