Maison à vendre à Saint-Malo

Dans un cadre préservé, cette maison traditionnelle bretonne de plus de 300 m², entièrement rénovée, allie charme et modernité.
L'entrée, parfaitement agencée, s'ouvre sur une généreuse pièce de vie où la cuisine ouverte permet d'embrasser l'espace salon-salle à manger et sa magnifique vue sur la Rance. En prolongement, le salon TV et son bureau attenant offrent des espaces séparés très appréciables. Une suite parentale de plain-pied avec dressing et grande salle d'eau complète ce niveau.

À l'étage, le dégagement dessert quatre grandes chambres? dont deux avec vue sur la Rance? , un espace de rangement et deux salles de bains/douches.

Un sous-sol complet avec buanderie, cave, atelier et un garage de 80 m² vient parfaire l'ensemble.

CLASSE ENERGIE: D CLASSE CLIMAT: D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 entre: 5560 € et 7600 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
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Contact: Frédéric VERCEY Tel: 06 65 37 13 51
Agent commercial indépendant RSACSaint-Malo Frédéric VERCEY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: SAINT MALO.