Maison à vendre à Séné

À vendre à Séné, à proximité de Vannes, découvrez cette maison contemporaine de 179 m² offrant une vue panoramique sur le Golfe du Morbihan, dans un environnement calme et naturel, sans vis-à-vis. Implantée sur un terrain arboré de 800 m², cette propriété séduit par sa luminosité, ses volumes généreux et ses performances énergétiques (DPE B). Un intérieur lumineux et fonctionnelAu rez-de-chaussée, profitez d’une belle pièce de vie avec poêle à bois, cuisine ouverte et accès direct à la terrasse et au jardin. Une suite parentale avec dressing, une arrière-cuisine, un WC indépendant et un garage complètent ce niveau. À l’étage, une mezzanine s’ouvre sur une terrasse de 25 m² avec vue panoramique sur le Golfe. Deux chambres, une salle de bains avec baignoire balnéo et une pièce supplémentaire pouvant accueillir une quatrième chambre ou un bureau complètent l’espace. Confort énergétique et potentiel d’aménagementCette maison éco-conçue dispose d’une double isolation, de vitrages à faible émissivité et de volets roulants connectés. Stationnement privatif, garage et cuve de récupération d’eau de pluie complètent les prestations. Un emplacement privilégié à SénéSentiers côtiers et GR34 à environ 150 m. Deux plages accessibles en moins de 5 minutes à vélo. Centre-bourg de Séné à environ 3 km. Centre-ville de Vannes à proximité. Une propriété rare pour vivre entre mer, nature et confort moderneCette maison contemporaine à vendre à Séné réunit plusieurs critères recherchés sur le marché immobilier du Golfe du Morbihan: une surface habitable généreuse, une vue mer panoramique, une terrasse en hauteur, un jardin sans vis-à-vis, une performance énergétique annoncée en classe B et un potentiel d’évolution du terrain. Une opportunité à découvrir pour celles et ceux qui souhaitent acquérir une maison avec vue sur le Golfe du Morbihan, à proximité de Vannes, dans un environnement naturel privilégié. Une maison avec vue mer à Séné, idéale pour profiter du Golfe du Morbihan entre nature, confort moderne et proximité de Vannes. Contactez-nous pour organiser une visite. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1340 € et 1880 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 179 m².