Maison à vendre à Salaise-sur-Sanne

Au cœur du village de SALAISE-SUR-SANNE, à proximité immédiate des commodités, des écoles et du collège, venez découvrir cette maison de plain-pied offrant 100 m² habitables, 50 m² de dépendances et un beau potentiel d'aménagement. La maison se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un salon-séjour de 30 m², de deux chambres de 12,77 m² et 14 m², d'un bureau de 7 m², d'une salle de bains et d'un WC séparé. Pour compléter ce bien, vous disposerez de plusieurs espaces annexes comprenant un atelier, une buanderie, une cave et un garage. Implantée sur un terrain plat de 786 m², cette maison bénéficie d'un environnement agréable et d'une situation pratique permettant de rejoindre à pied les commerces, les écoles et le collège. Vous apprécierez les nombreuses possibilités d'évolution du bien. L'atelier pourrait notamment être aménagé afin de créer une ou deux chambres supplémentaires, sous réserve de faisabilité technique et des autorisations nécessaires. Des travaux de rénovation et de modernisation sont à prévoir, notamment concernant les menuiseries actuellement en simple vitrage, le chauffage au fioul, la cuisine et la salle de bains. A 5 minutes de l'entrée d'auroute de CHANAS, 8 minutes de la gare féroviaire de LE PEAGE DE ROUSSILLON. Une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur future maison et exploiter tout son potentiel! Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez votre agence TOUT L'IMMO. DPE ANCIENNE VERSION Surface loi Carrez: 100 m².