Maison à vendre à Chérence

Au coeur du Parc naturel régional du Vexin français, Chérence cultive une élégance rare. À quelques minutes de La Roche-Guyon et des rives de la Seine, ce village recherché séduit par son authenticité, la beauté de ses paysages et son patrimoine architectural remarquablement préservé.
Son identité est indissociable de la pierre claire extraite autrefois de ses carrières, dont la renommée a dépassé les frontières du village. Cette matière noble, lumineuse et singulière confère aux façades de Chérence une harmonie qui traverse les époques.
C'est dans cet esprit qu'a été imaginée cette maison édifiée en 1993 par ses propriétaires actuels. Inspirée des belles demeures en pierre du XIXe siècle, elle conjugue le charme de l'architecture traditionnelle au confort d'une maison pensée pour la vie d'aujourd'hui. La pierre de taille locale, le chêne et le choix de matériaux de qualité composent une atmosphère chaleureuse et authentique.
Développant environ 200 m² au sol, pour 176 m² de surface de référence, la propriété se dévoile au sein d'un grand jardin bucolique, plat et agréablement exposé. Une dépendance datant du XIXe siècle complète cet ensemble de caractère.
Dès l'entrée, les volumes séduisent. Une cuisine généreuse précède une pièce de réception d'environ 52 m², véritable coeur de la maison. La majestueuse cheminée ouverte, les poutres en chêne, la lumière traversante et le plafond cathédrale culminant à plus de cinq mètres lui confèrent une présence exceptionnelle. De larges perspectives vers le jardin prolongent naturellement les espaces de vie vers l'extérieur.
Aux deux niveaux supérieurs, l'espace nuit accueille quatre belles chambres, dont trois suites, ainsi qu'une quatrième pièce d'eau. Cette distribution permet de recevoir famille et amis dans des conditions privilégiées, en préservant l'intimité et le rythme de chacun.
Ici, les journées s'écoulent au gré des saisons: une promenade sur les chemins du Vexin, un moment partagé au coin du feu, un déjeuner au jardin ou une escapade à La Roche-Guyon, toute proche, pour savourer un café face à la Seine.
À l'abri de l'agitation, cette propriété s'adresse aux amateurs de belles pierres, de volumes singuliers et de nature omniprésente. Une adresse de charme, à proximité de Paris, où l'art de vivre prend tout son sens.
J'aime ce lieu reposant...

DPE: E - GES:E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4560 € et 6240 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez SURON Bruno, auou par courriel à.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de SURON Bruno, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSACPontoise auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920€, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU; SIRETRCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPIdélivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000€ pour T et 120 000€ pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf: 470142BSU - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix: 580 000 euros ( honoraires agence, charge vendeur) Bruno SURON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC:Pontoise -.