Maison à vendre à Civray-de-Touraine

Très belle opportunité à quelques minutes de Bléré, sur la commune de Civray de Touraine, cette maison contemporaine indépendante, récente de 133 m² offre un cadre de vie idéal: située dans une impasse, au calme, avec une vue dégagée sur la nature, dans un grand terrain d'environ 1 800 m².

Une maison lumineuse, moderne et fonctionnelle, parfaite pour une famille recherchant tranquillité et proximité des commerces, écoles et services.

Une belle pièce de vie lumineuse de 45 m² avec cuisine aménagée et équipée, exposée plein sud

un salon lumineux de 33 m²

une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d'eau et dressing

un cellier

un WC indépendant

À l'étage

un palier pouvant servir de bureau / espace télétravail

2 chambres

Salle d'eau avec WC

(Possibilité d'agrandissement de l'étage)

Extérieurs recherchés:

Terrain d'environ 1 800 m²

Grande terrasse en travertin d'environ 60 m²

Piscine hors-sol avec pompe à chaleur

Deux garages

Environnement calme et verdoyant

Confort et prestations techniques

Très bonne isolation (laine de roche)

Fenêtres PVC double vitrage

Baies vitrées coulissantes

Volets battants PVC et volets roulants aluminium

Chauffage au sol au rez-de-chaussée

Radiateurs électriques à inertie à l'étage avec programmateur

Pompe à chaleur air / air

Ballon électrique 300 L

VMC hygro B

Fibre optique

Installation électrique sans anomalie

Informations complémentaires

Tout-à-l'égout

Taxe foncière: 1159 €

École à proximité

Commerces et services à 5 minutes

Cette maison récente offre calme, confort et beaux volumes, tout en restant proche de Bléré et des commodités.

Contact:
Carole MOUTAILLIER
RSAC 2022AC00205

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: Géorisques. (2.40 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ).