Maison à vendre à Combrand

Exclusivité - Proche CERIZAY - Laissez-vous séduire par cette agréable maison de bourg entièrement rénovée, alliant charme, confort et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un bel espace salon-séjour chaleureux, agrémenté d'un poêle à bois, une cuisine aménagée, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un palier distribue trois belles chambres de 10, 11 et 15 m² dont deux équipées de placards aménagés, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos de murs, offrant intimité et tranquillité, agrémenté d'une terrasse en bois et d'une petite dépendance, idéale pour le rangement ou le stockage. Côté technique: pompe à chaleur air/eau (2022), toiture (2026), électricité refaite, ravalement de façade (2026), assainissement collectif conforme. Aucun travaux à prévoir! Une maison clé en main, soigneusement rénovée, qui n'attend plus que ses nouveaux propriétaires. À découvrir sans tarder! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1220 € et 1720 € 2023, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.