Appartement à louer à Berny-Rivière

L’agence TERRE DE BIENS vous propose à la location cet appartement T3 en duplex fonctionnel et lumineux, d’une surface d'environ 61 m², situé à 900 mètres de la place de Vic-sur-Aisne. Descriptif du bien: Cet appartement duplex comprend notamment: Au RDC et 1er étage: Une entrée avec escalier vers la pièce de vie; Une pièce de vie d'environ 22 m²; Un dégagement desservant: Un WC indépendant; Une cuisine; Au 2nd étage: Un couloir desservant: Deux chambres; Un second WC indépendant; Une salle de bains. PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES: Diagnostic de Performance Energétique: C (146 kWh/m²/an); Émission de GES: C (28 KgCO²/m²/an); Dépenses annuelles d’énergie estimées (usage standard): entre 957 € et 1295 € par an (prix moyens des énergies indéxés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris)Diagnostics réalisés le 16/01/2025 CONFORT & ÉQUIPEMENTS: Rafraichissement des peintures (Octobre 2026); Production d'eau chaude et chauffage central alimentés par Chaudière individuelle au gaz de ville; Fenêtres double vitrage; Volets PVC électriques au premier étage et stores occultants pour les Velux au second; VMC SF Auto. CONDITION DE LOCATION: Loyer mensuel: 600 € provision pour charges comprise; Provision pour charges de: 30 €/mois (avec régularisation annuelle), incluant notamment: TEOM, entretien annuel de la chaudière individuelle GAZ et entretien des espaces communs; Honoraires de location: Répartis entre bailleur et locataire, soit 328,32 € TTC à la charge du locataire; Dépôt de garantie: 570 €. Toute demande de visite est soumise au dépôt préalable d’un dossier de candidature complet, lequel devra être validé via notre plateforme d’assurance. SITUATION GÉOGRAPHIQUE: A 5 minutes à pied du centre-ville de Vic-sur-Aisne, A 20 minutes du centre de ville de Soissons, Informations supplémentaires: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: A visiter sans tarder! Retrouvez-nous aussi sur notre site: terredebiens. fr.