Maison mitoyenne à vendre à Massingy

Sur les hauteurs de Massingy, dans un cadre verdoyant et paisible, cette belle maison de caractère d'environ 182 m² utiles, implantée sur un terrain de 986 m², conjugue authenticité et modernité, à seulement dix minutes des commodités de Rumilly
Pierres apparentes, poutres en bois et intérieur soigné lui donnent une atmosphère chaleureuse, où chaque espace invite à se sentir chez soi.
Sa cuisine entièrement neuve, aux douces nuances bleues, s'accorde avec le caractère des lieux. Une salle à manger conviviale et un salon avec cheminée promettent de beaux moments en famille et de douces soirées d'hiver.
Une agréable mezzanine d'environ 20 m² complète les espaces de vie.
Côté nuit, 3 chambres, 1 suite parentale avec salle d'eau et un grand dressing aménagé apportent le confort du quotidien.
À l'extérieur, le jardin arboré et la belle terrasse offrent une vue dégagée sur le Semnoz. Déjeuner au grand air, lire à l'ombre des arbres ou se détendre dans le jacuzzi extérieur: ici, tout invite à savourer la douceur de vivre à la campagne.
Une cave à vin voûtée, une chaufferie et un carport complètent l'ensemble.
Une remise de 37 m² et une ancienne étable de 49 m² offrent un beau potentiel pour imaginer de nouveaux espaces, sous réserve des autorisations nécessaires.
Autre atout: un DPE classé B, qui vient compléter les qualités de cette maison de caractère.
Une maison pleine d'âme, où le charme de l'ancien rencontre le confort moderne, dans un cadre naturel privilégié.
Prix: 639 000.00 € honoraires inclus à la charge du vendeur
DPE B GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1550 € et 2160 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez DELAHAYE Audrey, auou par courriel à.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DELAHAYE Audrey, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920€, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU; SIRETRCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPIdélivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000€ pour T et 120 000€ pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf: 470697
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