Appartement à vendre à Vendôme

 Coup de cœur en hyper-centre Duplex d'exception en résidence de prestige avec terrasse et jardin plein SudLaissez-vous séduire par ce bien rare sur le marché: un magnifique appartement de 82 m² habitables sur 2 niveaux, situé au cœur de la ville au sein d'une résidence de prestige récente. Alliant le standing du récent et le privilège d'un extérieur privatif, ce duplex offre des prestations haut de gamme et un confort de vie idéal. Côté Jour (Rez-de-chaussée)Pièce de vie lumineuse de 36 m² comprenant une cuisine aménagée et équipée moderne, ouverte sur un séjour/salon convivial. Espace bureau sur mesure astucieusement intégré sous l'escalier. Accès direct à une belle terrasse prolongée par un petit jardin privatif exposé plein Sud, idéal pour profiter des beaux jours. Fonctionnalité au quotidien: buanderie / cellier attenant et WC indépendants. Côté Nuit (Étage)2 grandes chambres spacieuses avec placards et dressing aménagés. Une salle d’eau moderne avec meuble vasque et WC. Les Plus du BienGrande cave en sous-sol d'environ 40 m² (idéal pour le rangement, atelier ou espace de stockage). Possibilité d'acquérir un garage en supplément. Rareté sur le secteur: résidence de prestige récente, hyper-centre, espace extérieur privatif. Informations complémentairesSurface habitable: 82 m²Exposition: Plein SudCopropriété: OuiCharges de copropriété: environ 105 € / moisContactez CBLOT Agence ACBI Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponible sur le site: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1020 € et 1430 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 82.42 m².