Appartement à vendre à Les Angles

UN BIEN UNIQUE ET RARE! VUE SUR LE LAC! SPLENDIDE!

Du cachet, une âme et de nombreuses possibilités d'aménegament! Toutes les possibilités s'offrent à vous pour créer une bien Unique et patrimonial.

Ce spacieux plateau en duplex, d'une surface habitable de 103,25 m², bénéficie d'une luminosité
appréciable et d'une belle vue.
Sa configuration en duplex vous offre la tranquillité et l'intimité, aucun voisin au dessus.

Ce bien offre un agencement fonctionnel permettant de nombreux agencements.
Une entrée spacieuse avec un access sur une magnifique pièce de vie de plus de 50 m², avec une cheminée
à foyer ouvert.. . cosy et chaleureux, tout le charme de la montagne.. .
Accès sur une terrasse à 2 niveaux de plus de 38m²

A l'étage un espace mezzanine/bureau permettant la création de 2 chambres, dont une avec balcon vue
LAC.

Une possibilité de créer une belle mezzanine supplémentaire de 15/20m² environ ainsi qu'une seconde salle d'eau/Wc

Ce bien est unique et rare, le plus grand de la résidence avec du cachet, du bois de la pierre.. .

Les travaux d'aménagement sont à prévoir (création cuisine, salle d'eau, chambres et mezzanine possible),
vous pouvez tout imaginer et disposer d'un bien d'exception!

Les travaux et devis sont possibles,

Un garage de 25m² peut être acheté en supplément,

La présence d'une terrasse de 38,25 m² et d'un balcon de 4,83 m² ajoute un atout extérieur significatif, très
recherché sur le marché.
De plus, un garage possible en supplément vient renforcer l'attractivité de ce bien, offrant une solution de
stationnement privative.

Bien que des travaux d'aménagement soient à prévoir, l'ensemble constitue une
opportunité de valorisation à considérer pour un acquéreur.

Attention les photos générées par l'IA sont non contractuelles et proposent une projection d'aménagement

infos risques sur géorisques. gouv

Copropriété.