Local à vendre à La Possession

L'agence Sixième Avenue de Saint-Denis vous propose un local d'activités, d'environ 91 m², dont 38.79 m² en RDC et 52.74 en réserve en R+1, situé dans une zone très fréquentée de la Possession, au coeur de la ville, à 50 mètres du futur centre commercial Carrefour.

Ce local est actuellement loué! Idéal Investissement locatif!
Bail commercial (bail notarial)
Date d'effet du bail: 01/08/2025
Durée: 6 ans ferme
Montant du loyer:
Loyer annuel de base HT et HC: 21600€ (loyer indexé)
Taxe à la valeur ajoutée (à la signature 8.5%): 1836€
Loyer annuel de base TTC: 23436€
Périodicité des échéances: trimestrielle et d'avance soit 5859€
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HC: 5859€
Taxe foncière à la charge locataire

Vous souhaitez installer votre entreprise dans un secteur prisé de la Réunion?
N'attendez pas, contactez nous au 06 92 97 97 14.

Prix du bien: 330 826€ FAI
Local neuf: frais de notaire réduits
Honoraires agence:
8068 € charge vendeur
et 8068€ charge acquéreur

Taxes foncières estimées: bien neuf
Charges annuelles: A venir

Mandat n° 176
Non soumis au DPE.

Consommation énergétique primaire: Non communiquée
Consommation énergétique finale: Non communiquée

Nombre de lots copro: En cours de constitution

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: (2.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. )
Copropriété de 82 lots - dont 80 lots habitation. (). Océane MAILLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: Saint-Denis de la Réunion.