Local à vendre à Clisson

Axe NANTES CHOLET, Fonds de commerce - BAR, BAR A VINS, CAVISTE.

Dans un quartier dynamique et fréquenté par une clientèle touristique, découvrez ce charmant bar à vins de 80 m², bénéficiant d'un emplacement stratégique, situé sur un axe passant offrant une belle visibilité et d'un cadre propice à la convivialité.
L'établissement dispose d'un espace intérieur avec étage aménagé pour accueillir du public et organiser des animations, ainsi que d'une grande table d'une dizaine de personnes idéale pour les dégustations et les moments de partage.
Une belle terrasse de 40 à 50 places assises vient compléter l'ensemble.
Chiffre d'affaires annuel: 200 000€
Un établissement chaleureux, offrant un beau potentiel de développement et une activité déjà établie.
Licence IV

Conditions:
- loyer: 1370 € HT/mois
- charges: 55 € HT/mois
- bail commercial 3/6/9

Prix de vente: 65 000 €, honoraires charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez COTARD BÉRENGÈRE ET FLORIAN, auou par courriel à.
Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de COTARD BÉRENGÈRE ET FLORIAN, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSACauprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920€, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU; SIRETRCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPIdélivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000€ pour T et 120 000€ pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf: 470850- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. BÉRENGÈRE ET FLORIAN COTARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -.