Appartement à vendre à Grenoble

Au cœur de Grenoble, à quelques pas des Halles Sainte-Claire, de la place Grenette et du tramway, découvrez cet appartement traversant de 93 m² situé dans la résidence de standing Le République, avec ascenseur et concierge. Situé au 2e étage, cet appartement bénéficie d'une configuration particulièrement agréable. Traversant nord-sud, il profite d'une belle luminosité tout au long de la journée grâce à son séjour et à deux chambres exposés plein sud. Une troisième chambre, orientée côté jardin, offre, quant à elle, un environnement calme et préservé. L'appartement comprend une entrée spacieuse, un séjour de près de 23 m², une cuisine indépendante, trois chambres de belles dimensions, une salle d'eau, un WC séparé, une loggia ainsi qu'une cave. À rafraîchir selon vos envies, il dispose déjà de nombreux atouts techniques: fenêtres en double vitrage, volets roulants électriques, chauffage urbain collectif. Son potentiel d'aménagement est un véritable atout: l'une des chambres peut facilement être réunie au séjour afin de créer une magnifique pièce de vie de plus de 38 m² baignée de lumière. Les points forts: Emplacement en hypercentre. Résidence de standing avec conciergeAppartement traversant nord-sudExcellente luminosité3 chambresDouble vitrageVolets roulants électriquesAscenseurLoggia et cave. Tramway, commerces, parking et marché au pied de l'immeubleParquet d'origine. Cuisine et salle de bain à reprendre. Beau potentiel de valorisation après rafraîchissement. DPE: C Prix: 210 000 € honoraires inclus. Un bien idéal pour ceux qui recherchent le charme et les facilités de l'hypercentre grenoblois, la luminosité et un fort potentiel d'aménagement. Mandat exclusif 2199 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 910 € et 1270 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 126 lots, charges annuelles: 3185 €. Surface loi Carrez: 93.02 m².