Maison à vendre dans le quartier Saint Lambert

L'agence fredelion Paris 15 Saint-Charles vous propose un produit extrêmement rare.

Une "Maison dans Paris" niché au coeur des commerces, de ses animations et de son ambiance tant recherché dans le 15ème arrondissement.

Il s'agit d'un pavillon complètement réhabilité entièrement par un architecte.

Le plan se distribue de la sorte:
Au RDC: une grande terrasse de plein-pied de 36 m2 équipée d'un appentis, ensoleillé et extrêmement calme, quasi sans vis-à-vis.
Un magnifique et vaste double pièce de vie comprenant un séjour avec cheminée et une salle à manger avec un espace bureau et bibliothèque ainsi qu'une buanderie, un jardin et différents niveaux créant des volumes atypiques, une cuisine dinatoire équipée et aménagée avec verrière et lumineuse ouvrant sur la terrasse et sur le séjour, une suite parentale possiblement indépendante (ancien studio) avec accès terrasse, une salle de bain et des WC indépendants.

Au premier niveau: C'est l'espace de nuit, qui accueil 3 chambres, 2 pièces d'eau dont une salle de douche avec point d'eau, une salle de bains avec WC, et de nombreux rangements dont un débarras. Il y a deux escaliers pour accéder au premier niveau.

2 caves complètent ce bien.
Un parking est disponible en sus à 30.000 €
Charges: 4000 €/an
Copropriété de 39 lots
Dpe D
Proche de l'Ecole Internationale Jeanine Manuel
A proximité du métro: L 8 (Félix Faure / Commerce), L12 (Volontaires/Vaugirard)

A visiter très rapidement. (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. )
Copropriété de 39 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles: 4000.00 euros.