Maison à vendre à Grignan

GRIGNAN Située au coeur d'un village typique de la Drôme provençale, à quelques minutes de Grignan, cette agréable maison de village de 130 m² habitables bénéficie d’une belle luminosité grâce à son exposition plein sud. Répartie sur deux niveaux, elle offre au rez-de-chaussée une pièce à vivre avec cuisine équipée ainsi qu’une suite parentale avec une salle d’eau et WC, donnant accès à la cour intérieure et à la piscine, et un WC indépendant. À l’étage, vous découvrirez un salon, deux chambres, un dressing, une salle de bains et un WC séparé. Côté extérieur, le bien dispose d’une cour ensoleillée, agrémentée d’un bassin/piscine (traitement au sel), permettant de profiter pleinement du soleil de la Provence. Côté confort, la maison est équipée d’une pompe à chaleur assurant un chauffage au sol. Elle dispose également de l'eau de ville et du tout-à-l'égout. Quelques travaux de finition sont à prévoir. Une maison pleine de charme, lumineuse et agréable à vivre, idéale pour profiter d’un environnement paisible au cœur du village. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1247 € et 1687 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.