Appartement à vendre à Gaillon-sur-Montcient

Dans la quartier historique du Fort, l'AGENCE SAINT NICOLAS DE MEULAN EN YVELINES vous propose EN EXCLUSIVITE ce lot mixte de commerce et habitation au rez de chaussée d'un bel immeuble en pierre de taille. Il se compose d'une boutique de 32.4 m2 avec 11 mètres linéaires de vitrine, équipée de sanitaires et d'un logement de 26m2 disposant d'un accès par la cour, comprenant une salle à manger avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC. Des travaux de rénovation du logement sont à prévoir. Les deux lots disposent chacun d'une alimentation électrique séparée. L'ensemble est idéalement situé à deux pas des commerces du centre ville et de l'hôpital, à 5 minutes à pied de la Gare de MEULAN HARDRICOURT et à 15 minutes de marche de la gare des MUREAUX et future gare RER. Le stationnement à proxiité immédaite est facile. Un bien idéal pour un professionnel désireux de loger sur son lieu de travail, un primo accédant souhaitant financer son achat par la location du commerce, ou un investisseur avisé. Bien en copropriété de 1 lots, charges annuelles: 220 €. Surface loi Carrez: 58.4 m².