Appartement à vendre dans le quartier Vaugirard-Parc des Expositions

Votre agence immobilière FREDeLION Convention Paris 15 vous propose en exclusivité un appartement 3 pièces de 55 m² en bon état au sein d'une copropriété très bien entretenue, sécurisée avec gardien.

Idéalement situé proche du métro Convention, à proximité immédiate des transports et des commerces, l'appartement se trouve au 1er étage avec ascenseur et bénéficie d'un plan optimisé sans perte d'espace.

Il se compose comme suit:
une entrée, un séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de douches et un WC séparé.
L'ensemble est en bon état général et offre un cadre de vie agréable et fonctionnel avec de nombreux rangements.

**Le quartier Convention**, particulièrement recherché pour son ambiance conviviale et son esprit village, offre une qualité de vie appréciable au coeur du 15ème arrondissement. Vous profiterez de nombreux commerces de bouche, boulangeries, restaurants, cafés et du célèbre marché de la rue de la Convention, qui participe à la vie animée du quartier.

À quelques minutes, le square Saint-Lambert et le parc Georges-Brassens offrent de beaux espaces verts pour se promener, faire du sport ou profiter de moments de détente. Le parc Georges-Brassens accueille également un marché du livre ancien très apprécié des amateurs.

Le secteur bénéficie d'une excellente desserte grâce à la ligne 12 du métro, station Convention, permettant de rejoindre facilement Montparnasse, Saint-Germain-des-Prés et le centre de Paris. Plusieurs lignes de bus complètent cette accessibilité.

À proximité, vous retrouverez également de nombreux établissements scolaires, le cinéma Pathé Convention, ainsi que les rues commerçantes de Vaugirard et de la Convention. Un environnement idéal pour profiter d'une véritable vie de quartier tout en restant parfaitement connecté aux principaux pôles parisiens.

Une cave complète ce bien.

**Prix de vente: 578 000 € FAI**
**Parking en sus possible. **

Appartement à visiter sans tarder. (3.21 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. )
Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles: 2500.00 euros.