Maison à vendre à Saint-Alexandre

NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ Ce charmant mas en pierre du XVIIIe siècle, non mitoyen, développe une surface d’environ 94 m² et offre un cadre de vie chaleureux et authentique. Il est implanté sur un terrain de plus de 300 m², agréable et facile à entretenir. Ce bien propose un espace de vie convivial agrémenté d’un poêle à bois, ainsi qu’une très belle cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la terrasse et le jardin. L’espace nuit se compose de trois chambres et d’une grande salle de bains. À l’extérieur, le jardin bénéficie d’une piscine au sel de moins de 10 m², idéale pour profiter des beaux jours avec un entretien limité. Un cabanon en bois de 18 m², actuellement aménagé en véritable salle de sport, offre un espace supplémentaire pouvant facilement être adapté à d’autres usages, notamment un atelier de bricolage. Une cave d’environ 20 m² complète l’ensemble et apporte un espace de rangement et de stockage appréciable. Prestations et équipements Maison rénovée et toiture neuve Deux belles terrasses Très belle cuisine aménagée et équipée Chauffage par pompe à chaleur et climatisation réversible Poêle à bois Menuiseries PVC Cave d’environ 20 m² Prise pour véhicule électrique Récupérateurs d’eau de pluie Fibre optique Raccordement au tout-à-l’égout Espace de stationnement Un bien de caractère, idéal pour ceux qui recherchent une maison agréable à vivre, avec jardin et piscine, tout en bénéficiant d’un entretien limité. Nathalie BOISSEAU (EI) RSAC NîmesTél/WhatsApp: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1170 € et 1660 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 88 m².