Maison à vendre à Épinay-sur-Seine

Découvrez cette charmante maison de 60 m² située à Épinay-sur-Seine, sur un terrain de 222 m², proposée au prix de 280 000 €.
En excellent état, cette maison ne nécessite aucun travaux à prévoir et offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Elle se compose d'une entrée, une pièce de vie, une cuisine, 3 chambres, et d'une salle d'eau avec WC. Jardin à l'avant et à l'arrière.

Un sous-sol offrant un beau potentiel d'aménagement, selon vos envies et vos besoins. Actuellement vous y trouverez une salle d'eau avec WC, une buanderie et un garage.

Côté confort, toutes les fenêtres sont équipées de menuiseries PVC double vitrage. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz avec radiateurs. La maison bénéficie également d'un poêle à bois.

Un véritable atout supplémentaire: un studio indépendant situé à l'arrière de la maison, dans le jardin, actuellement loué 700 € par mois. Un revenu locatif immédiat qui représente une belle opportunité pour un investisseur ou pour un acquéreur souhaitant compléter ses revenus.

La maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 10 minutes à pied du lac d'Enghien, de la gare de La Barre-Ormesson (ligne H) et de la gare d'Épinay-sur-Seine (RER C). Elle profite également de la proximité immédiate des arrêts de bus et du tramway, facilitant ainsi tous vos déplacements au quotidien.

Proche des établissements scolaires, notamment du collège Maximilien-de-Robespierre et du groupe élémentaire des Écondeaux.

Bien proposé par Thibault de l'agence IMMO AVEC JULIE).

N'attendez plus pour venir la découvrir!

Référence 1289.