Appartement à vendre dans le quartier Batignolles-Cardinet

PARIS 17e BATIGNOLLES | APPARTEMENT DE 33 m²

Au coeur du très recherché quartier des Batignolles, rue Clairaut, découvrez cet appartement de 33,46 m², situé en rez-de-chaussée sur une rue calme, de type impasse.

Il se compose d'un séjour de 12 m², d'une chambre de 12 m², d'une cuisine indépendante aménagée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Situé au sein d'une copropriété bien entretenue et sécurisée, ce bien bénéficie également d'une cave ainsi que d'un local vélos au sein de l'immeuble.

Les professions libérales sont autorisées, offrant une réelle souplesse d'utilisation, que ce soit pour un projet d'habitation ou une activité professionnelle.

L'appartement est actuellement classé DPE G. Des travaux d'isolation permettront d'améliorer sa performance énergétique, constituant ainsi un potentiel d'amélioration et de valorisation du bien.

Charges de copropriété: 295 € par trimestre
Taxe foncière: 649 € par an.

À découvrir sans tarder!

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence ERA Batignolles, située au 97 bis rue Legendre, 75017 Paris.

Tél. : 06 51 84 08 80 / 01 40 25 91 81

Mail: (6.33 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. )
Copropriété de 91 lots - dont 45 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles: 1180.00 euros.