Appartement à vendre - 4 Rue du Griffon

Duplex 3 pièces de 63 m² en centre-ville de Saverne Au cœur de Saverne, au 4 rue du Griffon, découvrez ce duplex de 3 pièces de 63 m², situé au premier étage d’une petite copropriété. Une cave au sous-sol complète le bien. Le bien Niveau d’entrée: un petit dégagement dessert un salon avec cuisine ouverte et une chambre. À l’étage: une salle de bain avec douche, une seconde chambre et un espace entre les deux, à aménager selon vos besoins (coin bureau, rangements, etc. ). Sous-sol: une cave. Libre de toute occupation. Informations clés Surface: 63 m² DPE: E, GES: B Dépenses annuelles d’énergie estimées entre 1 240 € et 1 710 € Taxe foncière: 496 € Charges de copropriété: 47,76 € par an (électricité des communs et assurance) Prix Prix net vendeur: 99 000 € Honoraires d’agence: 6 000 € TTC à la charge de l’acquéreur (6,06 % du prix net vendeur) Prix FAI: 105 000 € Contact pour une visite: votre agent immobilier, Mohamed Benhaska Par mail téléphone: ( RSAC Strasbourg) 5 Lots principaux, une procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n° 66-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Honoraires inclus de 6.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 99 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Procédure en cours: procédure en cours entre un locataire et un propriétaire de la copropriété, qui concerne le restaurant du re de chaussé. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1240.00 et 1710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller Ethiqu'Immo: Mohamed BENHASKA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC.